Terreno com área aproximada de 6.440m² em Sete Lagoas/MG | Cód do leilão: 2024008/001 Terrenos

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Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

Um terreno situado no lugar denominado Distrito Industrial do município de Sete Lagoas/MG, com área limite e confrontações constantes da matrícula 4.242, do livro 2-FGP, do Cartório do Primeiro Registro Imobiliário, com área aproximada de 6.440m² (seis mil, quatrocentos e quarenta metros quadrados), com as seguintes descrições (conforme auto de penhora de f. 10 e certidão de registro de f. 11): Inicia-se no ponto A situado no cruzamento do limite sul da faixa de domínio da linha de transmissão da CEMIG, com alinhamento da Avenida Eixo Central. Deste ponto, seguindo pelo alinhamento da citada avenida, no sentido do início da mesma por uma distância de 32,20m atinge o ponto B. Deste ponto segue perpendicularmente no alinhamento da avenida, por uma distância de 130,10m em linha reta até alcançar o ponto C. Deste, defletindo 85°47' à direita e seguindo por uma distância de 66,40m, em linha reta atinge o ponto D situado acima. Daí, com uma deflexão de 108°18' à direita segue por uma distância de 138,40m em linha reta, pelo limite da referida faixa de domínio da CEMIG até atingir o ponto A, início desta descrição, perfazendo uma área de 6.440m².
Localização: O dito terreno encontra-se com suas benfeitorias instaladas na Avenida Prefeito Alberto Moura, n° 679, bairro Distrito Industrial, Sete Lagoas/MG. Caracterização da região: Trata-se de região inserida ocupação mista, com grande número de Indústrias, com padrão de ocupação normal, estando localizada em uma avenida de fácil acesso. Caracterização Física: A região é formada por construções de diversas indústrias de bom padrão construtivo e possui intensidade de tráfego de veículos forte, o padrão de comércio observado é normal, com tipo de comércio local e atratividade média. Serviços/Infraestrutura: É dotada de toda infraestrutura que normalmente serve as áreas urbanas, tais como: redes de água, energia elétrica, esgotos, pavimentação, transporte coletivo e telefone, postos de saúde etc. Metodologia empregada: Comparativo Direto de Dados de Mercado.
AVALIAÇÃO: R$ 1.932.000,00 (Um milhão, novecentos e trinta e dois mil reais)

Documentos

Localização

Avenida Prefeito Alberto Moura, 679 - Distrito Industrial - Sete Lagoas - MG

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